房屋租赁合同范文/商铺租赁合同范文（详细）

房屋租赁合同范文/商铺租赁合同范文（详细）

                                        合同编号：           

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

    第一条  租赁内容

一、甲方将位于                          的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为                              ，或具有合法使用权及转租权。

二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为      平方米，房屋用途为      。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。

    第二条  租赁期限

租赁期   年，自      年   月   日起至      年   月   日止。

第三条  租金及其它费用

一、房屋租金每月人民币          元，年度租金共计人民币          元。

二、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。

三、其它费用由双方协商确定                                      。

第四条  付款方式及时间

一、租金按  月/年 支付，先付后用，首期租金应于      年   月   日支付，以后每   月/年  租金应于当 月/年  的   日前支付，若付款日为节假日，则顺延至节假日结束后的第一个工作日。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采用以下   种方式：A银行转帐、B支票、C汇票、D现金。

三、双方同意在本合同签订之后，乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民

币    元，押金于乙方退租后全额退还。退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。任何情况下，除非乙方书面同意，甲方不可将押金抵作租金。

第五条  交房及条件

……

第十一条  违约责任

……

第十二章  合同的终止

一、合同期届满双方不再续约的，合同终止。

二、任何一方都有权终止合同，终止合同应提前二个月通知对方，并应当按照本合同第十一条之规定承担违约责任。

    第十三条  合同生效及纠纷解决

一、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，由乙方所在地人民法院解决。

三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

第十四条  通讯确认

双方确认如下通讯信息为双方履约及联系的有效信息，如有任何变更，应及时以书面方式通知对方。

甲方：

营业执照注册号：

地址：

邮编：

电话：

开户行：

户名：

帐号：

乙方：

营业执照注册号：

地址：

邮编：

电话：

第十五条  补充事宜

甲方：                     　　　　乙方：

法人：                     　　　　法人：

注册地址：                  　　　 注册地址：

帐 　号：　　　　　　　　　　　　　帐 　号：

日期：   年   月   日      　　 日期：     年   月   日

附件：

附件1：甲方有效房产证明复印件

附件2：用电及防火安全合格证复印件

附件3：甲方营业执照复印件

附件4：乙方营业执照复印件