租赁合同

租赁合同

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根据《合同法》经双方协商甲方将位于                       的房屋出租给乙方使用，面积       平方米。

• 租赁期从    年  月  日起，到    年  月  日止。
• 年租金为      元整，签订合同之日一次性交清。
• 约定事项
• 乙方守法经营，不得开展非法业务，因非法经营出现的后果 ，由乙方负责。
• 乙方无权转借、转卖该房屋，如需转让需通知甲方进行协商。
• 乙方不得擅自改动房屋结构，并做好防火、防电、防漏水等安全工作，若造成损失由乙方承担。如发生火灾、被盗及其他安全事故由乙方自负。
• 房屋租赁期为   年，如合同到期，乙方继续租赁，乙方应在合同期限内提前1个月交付下一年租金。
• 在乙方租赁期间，如国家征用拆迁，甲方按租赁价格比例退还乙方未使用月份租金。
• 如合同到期，乙方需恢复甲方房屋原貌，如瓷砖、地面、墙壁、门窗等有损坏照价赔偿。
• 由于租赁房屋土地产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如果导致乙方无法正常使用，甲方应返还乙方当年所剩余租金。
• 乙方在租赁期间有权使用所有设施，乙方在租赁期限内应爱护所有设施。
• 租赁期间如租赁物发生非乙方原因造成的自然损坏或人为损坏、房屋漏水等维修费用由甲方承担。
• 水、电、燃气费、物业费均由乙方承担和使用。
• 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方：                    承租方：

年   月   日