地下室买卖合同

地下室买卖合同

甲方（出卖人）：             身份证号码：

乙方（买受人）：             身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方经过友好协商，就XXXXXX小区  号楼负层号地下室买卖事宜，在平等、自愿、诚实、守信的前提下，达成如下协议和约定：

第一条 甲方自愿将该地下室出售给乙方，具体状况如下：

①座落于XXXXXX小区号楼层号地下室，建筑面积为平方米；

②配套的所有设备设施等随该地下室一并转让；

③占用范围内的土地使用权随该地下室一并转让；

④相关的所有权益，随该地下室一并转让；

⑤购买该地下室的发票等所有票据，随该地下室一并转交。

第二条 计价方式、价款与付款

①经甲乙双方协商，该地下室不按照建筑面积和单价方式计价，按照一个整体一个总价方式进行计价。总价为人民币元整；大写：。

②甲方本人名下持有银行卡号及开户行信息：

③乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付总价金额，甲方收到购买款后，提供收到款项证明给于乙方留存。

第三条 其它事项约定

①甲、乙双方确认，虽然地下室所有权证未作记载，但依法对该地下室享有共有权的权利人均已同意将该地下室出售给乙方。双方签订合同后，不得就地下室买卖方面产生其他法律纠纷。

②甲方保证已如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。

③该地下室毁损、灭失的风险自地下室正式交付之日起转移给乙方。

④其它未尽事宜由双方协商解决。

第四条 本合同一式贰份。其中甲乙双方各留执壹份，经双方签字、盖章及乙方支付购买款后即生效，并具有法律效力。

第五条 甲方于合同生效后将该地下室交付乙方。

第六条 本合同生效后，甲乙双方任何一方要求终止合同的，视作违约。

第七条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应互相全力配合，积极协商解决。

第八条 违约方须承担违约责任并按照交易总金额的十倍向守约方支付违约金。

甲方（签章）：                乙方（签章）：

联系电话：                   联系电话：

签约日期：                    签约日期：